Immobilier d’entreprise
Toutes nos expertises également au service de l’immobilier d’entreprises.
Domians Immobilier a construit, depuis plusieurs années, son pôle immobilier d’entreprises.
Nous gérons plus d’une soixantaine de sites professionnels sur le département : centres commerciaux, centres d’affaires, centres médicaux, galeries marchandes, entrepôts, locaux commerciaux en centre-ville, zones d’activités, etc…
Des zones de plusieurs hectares en périphérie à la boutique indépendante du centre-ville, nous savons répondre aux besoins des entrepreneurs et aux contraintes des professionnels, dans tout le département.
Notre entreprise regroupe toutes les compétences nécessaires en interne pour une gestion 360° de tous projets d’immobilier d’entreprises.
De la prospection à la commercialisation et à la gestion, Domians Immobilier est le partenaire parfait des projets de professionnels.
Transaction / Vente
Estimation
Dans le cadre de projets immobiliers professionnel, l’estimation est une étape cruciale. Un bien mal évalué se vendra mal. Nos conseillers immobiliers, experts de leur secteur, prendront le temps d’analyser chaque projet, ses spécificités, d’identifier ses atouts et ses faiblesses, pour vous proposer une estimation au plus près du prix du marché.
Dans le cadre de projets d’investissements, notre expertise globale des métiers de l’immobilier nous permet également de faire une estimation de la valeur locative d’un bien.
Communication
Nous créons l’annonce de mise en vente de votre bien et utilisons les canaux de communication professionnels les plus pertinents pour la diffuser. La multidiffusion et notre connaissance des différents réseaux nous permettent de ciblés un maximum de potentiels investisseurs qualifiés.
Commercialisation
Nos conseillers experts se chargent d’assurer les visites des locaux. Ils s’appuient sur leur parfaite connaissance à la fois du métier et du marché, pour répondre de manière pertinente aux interrogations des potentiels investisseurs.
Votre conseiller suit et analyse l’évolution de la mise en vente des biens, du nombre de contacts qualifiés et de visites.
Il se charge ensuite d’étudier les propositions, de vérifier la solvabilité des potentiels acquéreurs, le sérieux et la fiabilité de leur proposition.
Il peut ainsi proposer une sélection qualifiée de candidats à l’achat.
Finalisation
Grâce à nos réseaux de partenaires (banquiers, courtiers, diagnostiqueurs, notaires) et une fois la proposition acceptée, nos services permettent de faciliter la vente et de fluidifier les procédures.
Nos conseillers accompagnent nos clients dans toutes les démarches et formalités légales, jusqu’à la signature de l’acte définitif chez le notaire.
Location / Gestion Locative
Notre expertise globale et transversale de tous les métiers de l’immobilier, nous permet de maîtriser les spécificités des baux commerciaux et professionnels.
Nous savons donc rechercher des locataires en conséquence, sélectionner les meilleurs profils en fonction de leur solvabilité.
Nous maîtrisons les aspects juridiques, techniques, financiers et fiscaux de l’immobilier d’entreprise et sommes entourés de spécialistes, pour accompagner nos clients professionnels en toute sérénité.
Notre activité, la pluralité de nos expertises et de nos collaborateurs nous permettent de proposer tous les services complémentaires des métiers de l’immobilier d’entreprise.
La gestion locative des locaux professionnels en fait partie.
Nos collaborateurs en connaissent les particularités et nous nous engageons à fournir à chacun d’entre eux un accompagnement quotidien, réactif, adapté et efficace.
Un fois les biens loués, nous restons votre partenaire unique pour leur gestion.
Syndic de copropriété
Nous sommes syndic de copropriété depuis près de vingt-cinq ans et travaillons avec les meilleurs professionnels de l’agglomération perpignanaise. Nous appuyons notre expertise sur des partenariats solides et pérennes nous permettant d’assurer une gestion technique efficace de toutes les copropriétés.
Nos collaborateurs spécialistes de l’immobilier d’entreprise sont rompus à l’exercice de l’urgence que nécessite la gestion de locaux d’activités professionnelles.
Chacun de nos clients est pris en charge par un interlocuteur dédié, parfaitement aux faits des particularités de son activité, connaissant à la fois les locaux, ses occupants et leurs spécificités (ERP, bâtiments médicaux, techniques, etc…)