GESTION LOCATIVE

Notre trousseau de services 360°, sur tous les métiers de l’immobilier, fait de Domians Immobilier le partenaire idéal pour les biens en location, dans le secteur de Perpignan.

Ancrés depuis près de vingt-cinq sur le secteur, nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement le marché locatif et ses variations. Nous intervenons en amont, dès l’estimation des revenus locatifs et de la rentabilité de chaque projet, jusqu’à la prise en charge de la gestion locative des biens.

L’expertise développée ces dernières années par Domians Immobilier s’appuie sur des équipes de collaborateurs présents au quotidien et experts en la matière. La gestion locative pour être optimale et efficace nécessite une parfaite connaissance des biens en gestion et des relations de proximité avec les propriétaires et les locataires.

Nous assurons les démarches de mise en location rapidement.

Vous pouvez déléguer la totalité de la gestion de vos biens à un conseiller unique, qui deviendra également un médiateur en cas de difficultés ou de litige.

L’exercice de cette mission, dans le respect scrupuleux des règles légales, garantie la simplification des rapports humains ainsi qu’un climat de confiance et d’écoute.

Nos équipes sont en veille règlementaire et en formation constante.

Notre service de gestion locative s’appuie sur la bonne collaboration de notre service commercial, nos gestionnaires, nos collaboratrices comptables, notre responsable de travaux et notre gestionnaire du contentieux.

La disponibilité, la réactivité et la proximité sont les clefs de notre métier pour instaurer des relations pérennes, saines et de confiance, entre les propriétaires et les locataires.

L’estimation des revenus locatifs d’un bien conditionne sa rentabilité, cette étape est donc décisive dans un projet d’investissement locatif.

Notre implantation historique dans la région perpignanaise fait de nos collaborateurs de véritables experts du marché. Nous saurons vous proposer une estimation au juste prix, dans les meilleurs délais, pour une rentabilité optimisée de votre patrimoine et conforme à la réalité du marché

Nous nous chargeons de la diffusion des annonces de mise en location et l’optimisons sur les canaux professionnels et les médias les plus pertinents. Notre expertise nous permet ainsi d’optimiser la sélection de locataires qualifiés et sérieux.

Nos gestionnaires prennent en charge les encaissements des loyers et des dépôts de garantie. Ils s’assurent du reversement des loyers et du paiement des charges. Ils tiennent le suivi de la comptabilité annuelle et l’édition des justificatifs comptables et fiscaux.

En professionnels expérimentés, nos gestionnaires se positionnent en médiateurs en cas de difficultés ou de litiges entre les propriétaires et les locataires. Les intérêts des uns pouvant être parfois opposés à ceux des autres, leur expertise leur permet de proposer des solutions, en s’appuyant sur les règles de droit.

Notre métier consiste également à protéger nos clients en leur proposant diverses solutions.

SECTEUR PORT-VENDRES :

• Port-Vendres,
• Cerbère,
• Banyuls-sur-Mer,
• Collioure,
• Argelès-sur-Mer,
• Sorède,
• Saint-André.

SECTEUR LE BARCARÈS :

• Le Barcarès,
• Port Leucate,
• Leucate,
• Saint- Laurent de la Salanque,
• Claira,
• Torreilles,
• Sainte Marie la Mer.

SECTEUR CÉRET :

• Céret,
• Amélie-les Bains,
• Saint-Jean Pla de Corts,
• Maureillas,
• Le Boulou.