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Villa à la Vente à Thuir

435 000 € | | Référence : 07283

RARE A THUIR BELLE VILLA INDIVIDUELLE SIX PIECES DE 209 M2 HABITABLES AVEC JARDIN, PISCINE ET DEPENDANCES

Rare. Située au cœur de la ville pittoresque de Thuir, réputée pour son caractère, son centre dynamique et ses caves Byrrh, élégante villa individuelle entièrement rénovée dans le respect total du style d’origine.
Elle totalise 209 m2 habitables, plus de 40m2 d’annexes sur une parcelle arboré de 444 m2.
Exposée plein sud, baignant de soleil toute la journée, cette demeure de caractère offre en rez de chaussée, un spacieux hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée attenante à un cellier/ buanderie, un salon/ salle à manger lumineux offrant de beaux volumes, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un wc indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, un dégagement desservant trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et baignoire, un wc indépendant ainsi qu’un bureau. Vous profiterez de la terrasse ensoleillée tout au long de l’année.
Au dernier étage, des combles aménagés en coin nuit et espace de stockage, pratique pour recevoir de la famille.
Coté jardin, une piscine traditionelle chauffée, une belle terrasse avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été et un salon de jardin couvert, également une allée pour stationner les véhicules, un local à vélo et un garage.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison idéalement placée au centre-ville de Thuir, une visite s’impose!

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    kWh/m².an

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m².an
  • B
    kg CO2/m².an
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    kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

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    *mentions obligatoires

    Détails

    Numéro de mandat : 07283
    Type d'annonce : Vente
    Prix : 435 000 €
    Taxe Foncière : 2105 €
    Charges Mensuelles :
    Charges Annuelles: 0.00 €
    Honoraires à charge de : Vendeur
    Surface : 209 m2
    Surface terrain : 444 m2
    Surface séjour (en m2) : 78
    Niveaux : 2
    Pièces : 6
    Chambre : 5
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Cuisine : Américaine (équipée)
    Terrasse : Oui
    Meublé : Non

    Caractéristiques et équipements.

    Année de construction: 1950
    Exposition : SUD-OUEST
    Chauffage : AIR PULSE
    Energie chauffage : CLIMATISATION
    Format chauffage : INDIVIDUEL
    Piscine : Oui
    Cave : Non
    Parking : Oui

    Localisation

    Ville :
    Département :
    Pays : France
    Vue : dégagée
    Environnement : Calme

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