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Maison De Village à la Vente à Llauro

225 000 € | | Référence : 07583

A VENDRE LLAURO MAISON DE VILLAGE 180 M2 DIVISEE EN DEUX APPARTEMENTS GARAGES ET TERRAIN 230 M2

En exclusivité sur la commune de Llauro, à seulement quinze minutes de Thuir, ville dynamique au coeur des Aspres avec tous commerces.
Venez découvrir cette belle bâtisse en pierres de 1940 comptabilisant 180 m2 habitables divisée en deux habitations avec deux entrées indépendantes, chacune vendue avec un garage.
En rez de chaussée, l’appartement trois pièces offre 95 m2 habitables incluant une entrée spacieuse, salle d’eau , deux belles chambres. A l’étage, cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux de 47 m2 et une pièce de 27 m2 à aménager, vous apprécierez le jardin à l’abri des regards.
Le deuxième appartement est un quatre pièces de 85 m2 de plain pied composé d’une entrée, cuisine ouverte sur le salon avec une maginifique vue dégagée sur la plaine du Roussillon, salle d’eau, dégagement, trois chambres, jardin ensoleillé.
La maison est vendue avec un terrain constructible de 230 m2 à deux pas, vous apprécierez le calme du secteur, les volumes dans l’ensemble, le potentiel
De nombreuses possibilités d’aménagement sont possibles, idéal pour du rendement locatif, un pied à terre ou une résidence principale!
Une visite s’impose sans tarder!

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    154

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

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    *mentions obligatoires

    Détails

    Numéro de mandat : 07583
    Type d'annonce : Vente
    Prix : 225 000 €
    Taxe Foncière : 649 €
    Charges Mensuelles :
    Charges Annuelles: 0.00 €
    Honoraires à charge de : Acquéreur
    Surface : 180 m2
    Surface terrain : 510 m2
    Surface séjour (en m2) : 47
    Niveaux : 2
    Pièces : 7
    Chambre : 5
    Salle d'eau : 2
    WC : 2
    Cuisine : Séparée (équipée)
    Meublé : Non

    Caractéristiques et équipements.

    Année de construction: 1940
    Exposition : EST-OUEST
    Chauffage : CONVECTEUR
    Energie chauffage : ELECTRIQUE
    Format chauffage : INDIVIDUEL
    Piscine : Non
    Cave : Non
    Parking : Oui

    Localisation

    Ville :
    Département :
    Pays : France
    Vue : dégagée sur la plaine du Roussillon
    Environnement : Calme et nature

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