Confiez la gestion locative de vos biens immobiliers à des experts dédiés


Ancrés depuis plus de 25 ans sur le secteur, nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement le marché locatif et ses variations. Nous intervenons en amont, dès l’estimation des revenus locatifs et de la rentabilité de chaque projet, jusqu’à la prise en charge de la gestion locative des biens.

L’expertise développée ces dernières années par Domians Immobilier s’appuie sur des équipes de collaborateurs présents au quotidien et experts en matière de gestion locative. 

Notre connaissance accrue des biens, en établissant des relations de proximité avec les propriétaires, nous permet de cibler les locataires parfaits pour prendre soin de votre immobilier.  

Nous assurons les démarches de mise en location rapidement afin de déléguer la totalité de la gestion de vos biens à un conseiller unique, qui deviendra également un médiateur en cas de difficultés ou de litige.

L’exercice de cette mission, dans le respect scrupuleux des règles légales, garantit la simplification des rapports humains dans le but d’instaurer un climat de confiance et d’écoute.

Pour ce faire, nos équipes sont en veille règlementaire et en formation constante.

Notre service de gestion locative s’appuie sur la bonne collaboration de notre service commercial avec nos gestionnaires, nos collaboratrices comptables, notre responsable de travaux et notre gestionnaire du contentieux.
La disponibilité, la réactivité et la proximité sont les clefs de notre métier pour instaurer des relations pérennes, saines et de confiance, entre les propriétaires et les locataires.

Les avantages de faire confiance à notre agence immobilière pour votre gestion locative

Expertise professionnelle


Nos conseillers spécialisés dans la gestion locative possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier et des réglementations en vigueur.

Ils effectuent une analyse approfondie du marché pour fixer un loyer compétitif et ajusté.

L’objectif est de préserver votre patrimoine immobilier en sélectionnant des locataires respectueux et solvables. 

Leur expertise leur permet de vous guider dans la prise de décisions éclairées et de gérer efficacement les aspects administratifs, financiers et juridiques de la gestion locative.

Gain de temps et de tranquillité


La gestion locative demande du temps et de l’attention aux détails, c’est pourquoi faire appel à notre agence peut rendre votre quotidien plus détendu.
En confiant cette tâche à Domians Immobilier, vous déléguez les responsabilités liées à : 

  • La recherche de locataires, 
  • La gestion des contrats de location, 
  • Au bail, état des lieux d’entrée et de sortie,
  • La perception des loyers, 
  • La résolution des problèmes techniques et aux éventuels litiges. 

Recherche de locataires fiables


Les agences immobilières disposent d’outils et de ressources pour effectuer une sélection rigoureuse des locataires pour votre gestion immobilière. 

Elles effectuent des vérifications approfondies des antécédents, des références et de la solvabilité des candidats, ce qui contribue à minimiser les risques de loyers impayés.

Assistance professionnelle


Confier votre gestion locative à notre agence immobilière à Perpignan vous apporte un accompagnement pour chaque étape du processus de location. 

Elles veillent à : 

  • L’application des clauses du contrat de location, 
  • Au respect des frais de gestion locative, 
  • Assurer un suivi régulier des obligations légales en temps réel, 
  • Coordonner les travaux d’entretien 
  • Gérer les relations avec les locataires. 

Leur expertise et leur disponibilité vous apportent un soutien précieux en cas de questions, de problèmes ou d’urgences liés à votre propriété locative.

Maximisation des revenus locatifs


Les agences Domians immobilier ont pour objectif de sécuriser vos revenus locatifs.

Elles vous proposent :

  • Une assurance loyer impayé garantissant vos revenus,
  • Une assurance dégradation immobilière
  • Et une assistance juridique

(voir conditions en agence)

Notre engagement de proximité pour votre gestion locative


Estimation


L’estimation des revenus locatifs d’un bien conditionne sa rentabilité, cette étape est donc décisive dans un projet d’investissement locatif.

Notre implantation historique dans la région perpignanaise fait de nos collaborateurs de véritables experts du marché. Nous saurons vous proposer une estimation au juste prix, dans les meilleurs délais, pour une rentabilité optimisée de votre patrimoine et conforme à la réalité du marché.

Communication


Nous nous chargeons de la diffusion des annonces de mise en location et l’optimisons sur les canaux professionnels et les médias les plus pertinents.
Notre expertise nous permet ainsi d’optimiser la sélection de locataires qualifiés et sérieux.

La multidiffusion et notre connaissance des différents réseaux nous permettent de cibler un maximum de potentiels investisseurs qualifiés.

Gestion administrative et comptable


Nos gestionnaires prennent en charge les encaissements des loyers et des dépôts de garantie.

Ils s’assurent du reversement des loyers et du paiement des charges. Ils tiennent le suivi de la comptabilité annuelle et l’édition des justificatifs comptables et fiscaux.

Gestion des relations


En professionnels expérimentés, nos gestionnaires se positionnent en médiateurs en cas de difficultés ou de litiges entre les propriétaires et les locataires.

Les intérêts de certains locataires pouvant être parfois opposés à ceux des autres, leur expertise leur permet de proposer des solutions, en s’appuyant sur les règles de droit.

Les secteurs géographiques de Domians Immobilier,
spécialiste du métier de gestion locative

SECTEUR PORT-VENDRES

  • Port-Vendres,
  • Cerbère,
  • Banyuls-sur-Mer,
  • Collioure,
  • Argelès-sur-Mer,
  • Sorède,
  • Saint-André.

SECTEUR LE BARCARÈS

  • Le Barcarès,
  • Port Leucate,
  • Leucate,
  • Saint- Laurent de la Salanque,
  • Claira,
  • Torreilles,
  • Sainte Marie la Mer.

SECTEUR CÉRET

  • Céret,
  • Amélie-les-Bains,
  • Saint-Jean Pla de Corts,
  • Maureillas,
  • Le Boulou.

SECTEUR THUIR

  • Thuir,
  • Llupia,
  • Ille-sur-Têt,
  • Saint Féliu d’Amont,
  • Saint Féliu d’Avall,
  • le Soler,
  • Canohès,
  • Néfiach,
  • Millas,
  • Toulouges,
  • Prades,
  • Vernet-les-Bains.

SECTEUR PERPIGNAN

  • Perpignan,
  • Bompas,
  • Cabestany,
  • Villeneuve de la Raho,
  • Saleilles,
  • Saint-Estève,
  • Rivesaltes,
  • Baho,
  • Pollestres.

SECTEUR SAINT-CYPRIEN

  • Saint-Cyprien,
  • Elne,
  • Latour Bas Elne,
  • Corneilla Del Vercol,
  • Théza,
  • Alénya,
  • Canet-en-Roussillon,
  • Saint-Nazaire.